吉祥寺駅周辺の地価と乗降客数
京王電鉄 井の頭線、東日本旅客鉄道 中央線の吉祥寺駅を最寄駅とする地価公示地点(16地点)の集計です。所在地は東京都武蔵野市、東京都三鷹市。
711,500 円/㎡住宅地の中央値・坪235.2万円
+5.6%住宅地の前年比
376,3171日乗降客数(2023年度)
746 m地点の駅からの平均距離
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 10 | 711,500 | 235.2 | 761,700 | 623,000 | 1,130,000 | +5.6% |
| 商業地 | 6 | 2,080,000 | 687.6 | 3,153,333 | 820,000 | 8,380,000 | +8.5% |
| 全用途 | 16 | 798,500 | 264.0 | 1,658,562 | 623,000 | 8,380,000 | +6.7% |
地価公示(2025年、16地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
都道府県地価調査(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4 | 763,000 | 252.2 | 732,750 | 540,000 | 865,000 | +5.4% |
| 商業地 | 4 | 2,980,000 | 985.1 | 3,879,000 | 926,000 | 8,630,000 | +7.0% |
| 全用途 | 8 | 895,500 | 296.0 | 2,305,875 | 540,000 | 8,630,000 | +6.2% |
地価調査(2025年、8地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
路線と乗降客数
| 路線 | 京王電鉄 井の頭線 東日本旅客鉄道 中央線 |
|---|---|
| 事業者別の乗降客数 | 京王電鉄 126,063人 東日本旅客鉄道 250,254人 |
| 所在地 | 東京都武蔵野市、東京都三鷹市 |
乗降客数は国土数値情報の駅別乗降客数データ(2023年度)で、複数の事業者が乗り入れる駅は合計です。非公開の事業者分は含みません。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 評価額の目安は公示価格の7割、約 498,050円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データをもとに、すまい51が加工して作成。 集計日: 2026-10-24。地価公示は標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。