三鷹駅周辺の地価と乗降客数
東日本旅客鉄道 中央線の三鷹駅を最寄駅とする地価公示地点(30地点)の集計です。所在地は東京都武蔵野市、東京都三鷹市。
510,000 円/㎡住宅地の中央値・坪168.6万円
+4.9%住宅地の前年比
167,5321日乗降客数(2023年度)
1,326 m地点の駅からの平均距離
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 19 | 510,000 | 168.6 | 540,316 | 339,000 | 767,000 | +4.9% |
| 商業地 | 11 | 801,000 | 264.8 | 1,232,000 | 445,000 | 3,250,000 | +7.4% |
| 全用途 | 30 | 582,500 | 192.6 | 793,933 | 339,000 | 3,250,000 | +5.8% |
地価公示(2025年、30地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
都道府県地価調査(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 5 | 452,000 | 149.4 | 476,200 | 432,000 | 583,000 | +4.2% |
| 商業地 | 5 | 1,200,000 | 396.7 | 1,537,000 | 535,000 | 3,300,000 | +7.1% |
| 全用途 | 10 | 559,000 | 184.8 | 1,006,600 | 432,000 | 3,300,000 | +5.7% |
地価調査(2025年、10地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
路線と乗降客数
| 路線 | 東日本旅客鉄道 中央線 |
|---|---|
| 事業者別の乗降客数 | 東日本旅客鉄道 167,532人 |
| 所在地 | 東京都武蔵野市、東京都三鷹市 |
乗降客数は国土数値情報の駅別乗降客数データ(2023年度)で、複数の事業者が乗り入れる駅は合計です。非公開の事業者分は含みません。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 評価額の目安は公示価格の7割、約 357,000円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データをもとに、すまい51が加工して作成。 集計日: 2026-10-24。地価公示は標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。