埼玉県和光市の地価・人口・空き家率
埼玉県和光市(ワコウシ)の住宅地・商業地の地価公示、人口と世帯の増減、空き家率を公開データから集計しました。
埼玉県内の順位: 住宅地の地価 9位/62 ／ 空き家率の高さ 44位/62 ／ 人口増加率 <built-in method pop of dict object at 0x000001F0DF1A1C80>位/72(政令市の区は区単位)
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 10 | 251,000 | 83.0 | 292,700 | 205,000 | 426,000 | +4.0% |
| 商業地 | 3 | 541,000 | 178.8 | 516,333 | 250,000 | 758,000 | +4.3% |
| 全用途 | 13 | 253,000 | 83.6 | 344,308 | 205,000 | 758,000 | +4.0% |
地価公示(2025年、13地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
住宅地の中央値は 2024年 242,500円/㎡ → 2025年 251,000円/㎡で、中央値ベースでは +3.5% です(地点の入れ替わりを含むため、継続地点の前年比とは一致しません)。
都道府県地価調査(2025年7月1日時点)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 5 | 245,000 | 81.0 | 261,800 | 225,000 | 349,000 | +3.8% |
| 商業地 | 1 | 421,000 | 139.2 | - | - | - | - |
| 全用途 | 6 | 248,500 | 82.1 | 288,333 | 225,000 | 421,000 | +3.8% |
地価調査(2025年、6地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
人口・世帯
| 2025年 | 2020年 | 増減 | |
|---|---|---|---|
| 人口 | 83,591 | 83,989 | -0.5% |
| 世帯数 | 41,181 | 39,889 | +3.2% |
| 65歳以上の割合 | 17.4% | 17.9% | -0.5%pt |
国勢調査(令和7年・令和2年)。令和7年分は人口等基本集計の公表値です。
住宅と空き家(2023年)
| 住宅総数 | 44,210戸 |
|---|---|
| 空き家数 | 3,450戸 |
| 空き家率 | 7.8%(全国 13.8%) |
| 持ち家率 | 44.0% |
住宅・土地統計調査(令和5年)。標本調査の推定値で、十の位・百の位で丸められています。空き家には賃貸・売却用も含みます。
駅ごとの地価と乗降客数
| 駅 | 路線 | 1日乗降客数(2023年度) | 住宅地 中央値(円/㎡) | 地点数 |
|---|---|---|---|---|
| 和光市 | 東京地下鉄 8号線有楽町線、東武鉄道 東上本線 | 162,203 | 253,000 | 11 |
| 成増 | 東武鉄道 東上本線 | 51,425 | 382,000 | 2 |
地価公示で最寄駅に指定された地点を駅ごとに集計しています。駅の住宅地中央値は、その駅を最寄とする全地点(他の市区町村を含む)の値です。乗降客数が非公開の駅(一部の事業者)は「非公開」です。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 土地の評価額は公示価格の7割が目安です。住宅地の中央値 251,000円/㎡ なら、評価額は約 175,700円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
- 坪・㎡換算と坪単価
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データ、政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)の国勢調査・住宅・土地統計調査をもとに、すまい51が加工して作成。このサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。 集計日: 2026-10-24。地価公示は1月1日時点、地価調査は7月1日時点の標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。