埼玉県桶川市の地価・人口・空き家率
埼玉県桶川市(オケガワシ)の住宅地・商業地の地価公示、人口と世帯の増減、空き家率を公開データから集計しました。
埼玉県内の順位: 住宅地の地価 29位/62 ／ 空き家率の高さ 18位/62 ／ 人口増加率 <built-in method pop of dict object at 0x000001F0DF1A3040>位/72(政令市の区は区単位)
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 12 | 107,000 | 35.4 | 98,400 | 19,300 | 129,000 | +1.2% |
| 商業地 | 2 | 136,500 | 45.1 | - | - | - | - |
| 工業地 | 1 | 57,800 | 19.1 | - | - | - | - |
| 全用途 | 15 | 113,000 | 37.4 | 100,773 | 19,300 | 150,000 | +1.3% |
地価公示(2025年、15地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
住宅地の中央値は 2024年 98,250円/㎡ → 2025年 107,000円/㎡で、中央値ベースでは +8.9% です(地点の入れ替わりを含むため、継続地点の前年比とは一致しません)。
都道府県地価調査(2025年7月1日時点)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 6 | 87,600 | 29.0 | 89,517 | 19,100 | 143,000 | +0.9% |
| 商業地 | 1 | 163,000 | 53.9 | - | - | - | - |
| 工業地 | 1 | 53,900 | 17.8 | - | - | - | - |
| 全用途 | 8 | 87,600 | 29.0 | 94,250 | 19,100 | 163,000 | +1.1% |
地価調査(2025年、8地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
人口・世帯
| 2025年 | 2020年 | 増減 | |
|---|---|---|---|
| 人口 | 72,962 | 74,748 | -2.4% |
| 世帯数 | 31,267 | 30,918 | +1.1% |
| 65歳以上の割合 | 30.9% | 29.6% | +1.3%pt |
国勢調査(令和7年・令和2年)。令和7年分は人口等基本集計の公表値です。
住宅と空き家(2023年)
| 住宅総数 | 34,810戸 |
|---|---|
| 空き家数 | 4,020戸 |
| 空き家率 | 11.5%(全国 13.8%) |
| 持ち家率 | 74.3% |
住宅・土地統計調査(令和5年)。標本調査の推定値で、十の位・百の位で丸められています。空き家には賃貸・売却用も含みます。
駅ごとの地価と乗降客数
| 駅 | 路線 | 1日乗降客数(2023年度) | 住宅地 中央値(円/㎡) | 地点数 |
|---|---|---|---|---|
| 桶川 | 東日本旅客鉄道 高崎線 | 46,120 | 99,250 | 14 |
| 北上尾 | 東日本旅客鉄道 高崎線 | 28,414 | 125,500 | 1 |
地価公示で最寄駅に指定された地点を駅ごとに集計しています。駅の住宅地中央値は、その駅を最寄とする全地点(他の市区町村を含む)の値です。乗降客数が非公開の駅(一部の事業者)は「非公開」です。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 土地の評価額は公示価格の7割が目安です。住宅地の中央値 107,000円/㎡ なら、評価額は約 74,900円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
- 坪・㎡換算と坪単価
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データ、政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)の国勢調査・住宅・土地統計調査をもとに、すまい51が加工して作成。このサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。 集計日: 2026-10-24。地価公示は1月1日時点、地価調査は7月1日時点の標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。