埼玉県久喜市の地価・人口・空き家率
埼玉県久喜市(クキシ)の住宅地・商業地の地価公示、人口と世帯の増減、空き家率を公開データから集計しました。
埼玉県内の順位: 住宅地の地価 50位/62 ／ 空き家率の高さ 29位/62 ／ 人口増加率 <built-in method pop of dict object at 0x000001F0DF1A3900>位/72(政令市の区は区単位)
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 28 | 49,000 | 16.2 | 59,018 | 14,400 | 123,000 | +-0.0% |
| 商業地 | 6 | 82,400 | 27.2 | 98,617 | 55,400 | 189,000 | +0.1% |
| 工業地 | 1 | 56,100 | 18.5 | - | - | - | - |
| 全用途 | 35 | 54,900 | 18.1 | 65,723 | 14,400 | 189,000 | +0.0% |
地価公示(2025年、35地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
住宅地の中央値は 2024年 50,300円/㎡ → 2025年 49,000円/㎡で、中央値ベースでは -2.6% です(地点の入れ替わりを含むため、継続地点の前年比とは一致しません)。
都道府県地価調査(2025年7月1日時点)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 15 | 64,600 | 21.4 | 59,193 | 12,700 | 106,000 | +-0.0% |
| 商業地 | 2 | 90,750 | 30.0 | - | - | - | - |
| 工業地 | 1 | 55,900 | 18.5 | - | - | - | - |
| 全用途 | 18 | 63,550 | 21.0 | 62,517 | 12,700 | 119,000 | +0.0% |
地価調査(2025年、18地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
人口・世帯
| 2025年 | 2020年 | 増減 | |
|---|---|---|---|
| 人口 | 147,464 | 150,582 | -2.1% |
| 世帯数 | 64,313 | 62,578 | +2.8% |
| 65歳以上の割合 | 31.8% | 30.6% | +1.2%pt |
国勢調査(令和7年・令和2年)。令和7年分は人口等基本集計の公表値です。
住宅と空き家(2023年)
| 住宅総数 | 70,730戸 |
|---|---|
| 空き家数 | 6,850戸 |
| 空き家率 | 9.7%(全国 13.8%) |
| 持ち家率 | 75.4% |
住宅・土地統計調査(令和5年)。標本調査の推定値で、十の位・百の位で丸められています。空き家には賃貸・売却用も含みます。
駅ごとの地価と乗降客数
| 駅 | 路線 | 1日乗降客数(2023年度) | 住宅地 中央値(円/㎡) | 地点数 |
|---|---|---|---|---|
| 久喜 | 東日本旅客鉄道 東北線、東武鉄道 伊勢崎線 | 109,611 | 85,100 | 18 |
| 桶川 | 東日本旅客鉄道 高崎線 | 46,120 | 99,250 | 2 |
| 栗橋 | 東日本旅客鉄道 東北線、東武鉄道 日光線 | 32,057 | 38,250 | 6 |
| 東鷲宮 | 東日本旅客鉄道 東北線 | 16,880 | 49,750 | 4 |
| 南栗橋 | 東武鉄道 日光線 | 7,409 | 39,700 | 2 |
| 鷲宮 | 東武鉄道 伊勢崎線 | 6,082 | 52,000 | 3 |
地価公示で最寄駅に指定された地点を駅ごとに集計しています。駅の住宅地中央値は、その駅を最寄とする全地点(他の市区町村を含む)の値です。乗降客数が非公開の駅(一部の事業者)は「非公開」です。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 土地の評価額は公示価格の7割が目安です。住宅地の中央値 49,000円/㎡ なら、評価額は約 34,300円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
- 坪・㎡換算と坪単価
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データ、政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)の国勢調査・住宅・土地統計調査をもとに、すまい51が加工して作成。このサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。 集計日: 2026-10-24。地価公示は1月1日時点、地価調査は7月1日時点の標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。