東京都台東区の地価・人口・空き家率
東京都台東区(タイトウク)の住宅地・商業地の地価公示、人口と世帯の増減、空き家率を公開データから集計しました。
東京都内の順位: 住宅地の地価 7位/51 ／ 空き家率の高さ 36位/51 ／ 人口増加率 <built-in method pop of dict object at 0x000001F0DF2C9C40>位/62(政令市の区は区単位)
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 6 | 996,500 | 329.4 | 1,152,333 | 720,000 | 2,260,000 | +10.2% |
| 商業地 | 47 | 1,400,000 | 462.8 | 2,128,723 | 535,000 | 12,300,000 | +14.8% |
| 全用途 | 53 | 1,300,000 | 429.8 | 2,018,189 | 535,000 | 12,300,000 | +14.3% |
地価公示(2025年、53地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
住宅地の中央値は 2024年 908,000円/㎡ → 2025年 996,500円/㎡で、中央値ベースでは +9.7% です(地点の入れ替わりを含むため、継続地点の前年比とは一致しません)。
都道府県地価調査(2025年7月1日時点)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3 | 760,000 | 251.2 | 840,000 | 660,000 | 1,100,000 | +13.4% |
| 商業地 | 24 | 1,665,000 | 550.4 | 2,322,250 | 578,000 | 12,300,000 | +18.2% |
| 全用途 | 27 | 1,450,000 | 479.3 | 2,157,556 | 578,000 | 12,300,000 | +17.7% |
地価調査(2025年、27地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
人口・世帯
| 2025年 | 2020年 | 増減 | |
|---|---|---|---|
| 人口 | 228,046 | 211,444 | +7.9% |
| 世帯数 | 143,691 | 124,345 | +15.6% |
| 65歳以上の割合 | 20.2% | 22.5% | -2.3%pt |
国勢調査(令和7年・令和2年)。令和7年分は人口等基本集計の公表値です。
住宅と空き家(2023年)
| 住宅総数 | 147,140戸 |
|---|---|
| 空き家数 | 15,390戸 |
| 空き家率 | 10.5%(全国 13.8%) |
| 持ち家率 | 39.2% |
住宅・土地統計調査(令和5年)。標本調査の推定値で、十の位・百の位で丸められています。空き家には賃貸・売却用も含みます。
駅ごとの地価と乗降客数
| 駅 | 路線 | 1日乗降客数(2023年度) | 住宅地 中央値(円/㎡) | 地点数 |
|---|---|---|---|---|
| 秋葉原 | 首都圏新都市鉄道 常磐新線、東京地下鉄 2号線日比谷線、東日本旅客鉄道 総武線 他 | 647,929 | - | 1 |
| 上野 | 東京地下鉄 2号線日比谷線、東京地下鉄 3号線銀座線、東日本旅客鉄道 東北新幹線 他 | 505,392 | - | 4 |
| 浅草 | 東京地下鉄 3号線銀座線、東京都 1号線浅草線、東武鉄道 伊勢崎線 | 196,392 | - | 4 |
| 浅草橋 | 東京都 1号線浅草線、東日本旅客鉄道 総武線 | 153,123 | - | 3 |
| 御徒町 | 東日本旅客鉄道 東北線 | 121,704 | - | 4 |
| 新御徒町 | 首都圏新都市鉄道 常磐新線、東京都 12号線大江戸線 | 97,104 | - | 2 |
| 南千住 | 首都圏新都市鉄道 常磐新線、東京地下鉄 2号線日比谷線、東日本旅客鉄道 常磐線 | 76,950 | 508,000 | 1 |
| 蔵前 | 東京都 1号線浅草線、東京都 12号線大江戸線 | 73,473 | - | 3 |
| 鶯谷 | 東日本旅客鉄道 東北線 | 46,468 | 880,000 | 2 |
| 三ノ輪 | 東京地下鉄 2号線日比谷線 | 43,935 | 1,370,000 | 2 |
| 仲御徒町 | 東京地下鉄 2号線日比谷線 | 39,625 | - | 5 |
| 入谷 | 東京地下鉄 2号線日比谷線 | 36,239 | - | 4 |
| 湯島 | 東京地下鉄 9号線千代田線 | 35,983 | 2,260,000 | 3 |
| 田原町 | 東京地下鉄 3号線銀座線 | 33,290 | - | 2 |
| 千駄木 | 東京地下鉄 9号線千代田線 | 27,607 | 989,500 | 3 |
| 根津 | 東京地下鉄 9号線千代田線 | 26,589 | 1,106,500 | 1 |
| 上野広小路 | 東京地下鉄 3号線銀座線 | 23,792 | - | 2 |
| 浅草 | 首都圏新都市鉄道 常磐新線 | 22,400 | - | 6 |
| 稲荷町 | 東京地下鉄 3号線銀座線 | 17,533 | - | 1 |
地価公示で最寄駅に指定された地点を駅ごとに集計しています。駅の住宅地中央値は、その駅を最寄とする全地点(他の市区町村を含む)の値です。乗降客数が非公開の駅(一部の事業者)は「非公開」です。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 土地の評価額は公示価格の7割が目安です。住宅地の中央値 996,500円/㎡ なら、評価額は約 697,550円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
- 坪・㎡換算と坪単価
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データ、政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)の国勢調査・住宅・土地統計調査をもとに、すまい51が加工して作成。このサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。 集計日: 2026-10-24。地価公示は1月1日時点、地価調査は7月1日時点の標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。