東京都日野市の地価・人口・空き家率
東京都日野市(ヒノシ)の住宅地・商業地の地価公示、人口と世帯の増減、空き家率を公開データから集計しました。
東京都内の順位: 住宅地の地価 37位/51 ／ 空き家率の高さ 32位/51 ／ 人口増加率 <built-in method pop of dict object at 0x000001F0DF35AF00>位/62(政令市の区は区単位)
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 36 | 214,000 | 70.7 | 208,250 | 102,000 | 312,000 | +4.0% |
| 商業地 | 7 | 530,000 | 175.2 | 476,286 | 283,000 | 666,000 | +4.9% |
| 工業地 | 3 | 178,000 | 58.8 | 165,000 | 112,000 | 205,000 | +3.9% |
| 全用途 | 46 | 221,000 | 73.1 | 246,217 | 102,000 | 666,000 | +4.1% |
地価公示(2025年、46地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
住宅地の中央値は 2024年 204,000円/㎡ → 2025年 214,000円/㎡で、中央値ベースでは +4.9% です(地点の入れ替わりを含むため、継続地点の前年比とは一致しません)。
都道府県地価調査(2025年7月1日時点)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 16 | 240,000 | 79.3 | 221,562 | 78,000 | 295,000 | +5.0% |
| 商業地 | 3 | 284,000 | 93.9 | 352,333 | 273,000 | 500,000 | +3.5% |
| 全用途 | 19 | 248,000 | 82.0 | 242,211 | 78,000 | 500,000 | +4.8% |
地価調査(2025年、19地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
人口・世帯
| 2025年 | 2020年 | 増減 | |
|---|---|---|---|
| 人口 | 190,616 | 190,435 | +0.1% |
| 世帯数 | 91,128 | 90,404 | +0.8% |
| 65歳以上の割合 | 24.3% | 24.0% | +0.3%pt |
国勢調査(令和7年・令和2年)。令和7年分は人口等基本集計の公表値です。
住宅と空き家(2023年)
| 住宅総数 | 102,110戸 |
|---|---|
| 空き家数 | 10,950戸 |
| 空き家率 | 10.7%(全国 13.8%) |
| 持ち家率 | 53.2% |
住宅・土地統計調査(令和5年)。標本調査の推定値で、十の位・百の位で丸められています。空き家には賃貸・売却用も含みます。
駅ごとの地価と乗降客数
| 駅 | 路線 | 1日乗降客数(2023年度) | 住宅地 中央値(円/㎡) | 地点数 |
|---|---|---|---|---|
| 高幡不動 | 京王電鉄 京王線、京王電鉄 動物園線、多摩都市モノレール 多摩都市モノレール線 | 71,844 | 237,000 | 5 |
| 豊田 | 東日本旅客鉄道 中央線 | 62,452 | 255,000 | 13 |
| 日野 | 東日本旅客鉄道 中央線 | 44,812 | 247,000 | 12 |
| 南平 | 京王電鉄 京王線 | 9,680 | 192,000 | 4 |
| 甲州街道 | 多摩都市モノレール 多摩都市モノレール線 | 8,725 | 200,000 | 1 |
| 平山城址公園 | 京王電鉄 京王線 | 7,704 | 147,000 | 3 |
| 百草園 | 京王電鉄 京王線 | 7,247 | 214,000 | 4 |
| 多摩動物公園 | 京王電鉄 動物園線、多摩都市モノレール 多摩都市モノレール線 | 6,324 | 104,000 | 1 |
| 長沼 | 京王電鉄 京王線 | 3,692 | 160,500 | 1 |
| 程久保 | 多摩都市モノレール 多摩都市モノレール線 | 1,646 | 115,000 | 2 |
地価公示で最寄駅に指定された地点を駅ごとに集計しています。駅の住宅地中央値は、その駅を最寄とする全地点(他の市区町村を含む)の値です。乗降客数が非公開の駅(一部の事業者)は「非公開」です。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 土地の評価額は公示価格の7割が目安です。住宅地の中央値 214,000円/㎡ なら、評価額は約 149,800円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
- 坪・㎡換算と坪単価
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データ、政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)の国勢調査・住宅・土地統計調査をもとに、すまい51が加工して作成。このサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。 集計日: 2026-10-24。地価公示は1月1日時点、地価調査は7月1日時点の標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。