東京都稲城市の地価・人口・空き家率
東京都稲城市(イナギシ)の住宅地・商業地の地価公示、人口と世帯の増減、空き家率を公開データから集計しました。
東京都内の順位: 住宅地の地価 34位/51 ／ 空き家率の高さ 50位/51 ／ 人口増加率 <built-in method pop of dict object at 0x000001F0DF37DB80>位/62(政令市の区は区単位)
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 26 | 265,000 | 87.6 | 257,923 | 154,000 | 335,000 | +3.7% |
| 商業地 | 3 | 310,000 | 102.5 | 288,667 | 246,000 | 310,000 | +3.7% |
| 全用途 | 29 | 266,000 | 87.9 | 261,103 | 154,000 | 335,000 | +3.7% |
地価公示(2025年、29地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
住宅地の中央値は 2024年 257,000円/㎡ → 2025年 265,000円/㎡で、中央値ベースでは +3.1% です(地点の入れ替わりを含むため、継続地点の前年比とは一致しません)。
都道府県地価調査(2025年7月1日時点)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 14 | 261,500 | 86.4 | 257,857 | 194,000 | 317,000 | +2.8% |
| 商業地 | 3 | 341,000 | 112.7 | 342,333 | 313,000 | 373,000 | +2.7% |
| 全用途 | 17 | 263,000 | 86.9 | 272,765 | 194,000 | 373,000 | +2.8% |
地価調査(2025年、17地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
人口・世帯
| 2025年 | 2020年 | 増減 | |
|---|---|---|---|
| 人口 | 95,120 | 93,151 | +2.1% |
| 世帯数 | 42,381 | 39,906 | +6.2% |
| 65歳以上の割合 | 22.3% | 21.6% | +0.7%pt |
国勢調査(令和7年・令和2年)。令和7年分は人口等基本集計の公表値です。
住宅と空き家(2023年)
| 住宅総数 | 44,270戸 |
|---|---|
| 空き家数 | 3,860戸 |
| 空き家率 | 8.7%(全国 13.8%) |
| 持ち家率 | 57.5% |
住宅・土地統計調査(令和5年)。標本調査の推定値で、十の位・百の位で丸められています。空き家には賃貸・売却用も含みます。
駅ごとの地価と乗降客数
| 駅 | 路線 | 1日乗降客数(2023年度) | 住宅地 中央値(円/㎡) | 地点数 |
|---|---|---|---|---|
| 新百合ヶ丘 | 小田急電鉄 小田原線、小田急電鉄 多摩線 | 112,951 | 227,000 | 2 |
| 若葉台 | 京王電鉄 相模原線 | 23,859 | 239,500 | 2 |
| 稲城 | 京王電鉄 相模原線 | 19,086 | 240,000 | 10 |
| 矢野口 | 東日本旅客鉄道 南武線 | 17,806 | 275,500 | 5 |
| 稲城長沼 | 東日本旅客鉄道 南武線 | 15,172 | 294,000 | 5 |
| 京王よみうりランド | 京王電鉄 相模原線 | 14,017 | 282,000 | 2 |
| 南多摩 | 東日本旅客鉄道 南武線 | 12,206 | 262,000 | 3 |
地価公示で最寄駅に指定された地点を駅ごとに集計しています。駅の住宅地中央値は、その駅を最寄とする全地点(他の市区町村を含む)の値です。乗降客数が非公開の駅(一部の事業者)は「非公開」です。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 土地の評価額は公示価格の7割が目安です。住宅地の中央値 265,000円/㎡ なら、評価額は約 185,500円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
- 坪・㎡換算と坪単価
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データ、政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)の国勢調査・住宅・土地統計調査をもとに、すまい51が加工して作成。このサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。 集計日: 2026-10-24。地価公示は1月1日時点、地価調査は7月1日時点の標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。