東京都小笠原村の地価・人口・空き家率
東京都小笠原村(オガサワラムラ)の住宅地・商業地の地価公示、人口と世帯の増減、空き家率を公開データから集計しました。
東京都内の順位: ／ 人口増加率 <built-in method pop of dict object at 0x000001F0DF3A50C0>位/62(政令市の区は区単位)
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2 | 40,800 | 13.5 | - | - | - | - |
| 商業地 | 1 | 75,000 | 24.8 | - | - | - | - |
| 全用途 | 3 | 58,000 | 19.2 | 52,200 | 23,600 | 75,000 | +0.0% |
地価公示(2025年、3地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
住宅地の中央値は 2024年 40,800円/㎡ → 2025年 40,800円/㎡で、中央値ベースでは +0.0% です(地点の入れ替わりを含むため、継続地点の前年比とは一致しません)。
都道府県地価調査(2025年7月1日時点)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 5 | 18,000 | 6.0 | 20,260 | 11,600 | 30,000 | +0.0% |
| 商業地 | 1 | 62,000 | 20.5 | - | - | - | - |
| 全用途 | 8 | 16,750 | 5.5 | 21,388 | 2,000 | 62,000 | +0.0% |
地価調査(2025年、8地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
人口・世帯
| 2025年 | 2020年 | 増減 | |
|---|---|---|---|
| 人口 | 2,711 | 2,929 | -7.4% |
| 世帯数 | 1,392 | 1,469 | -5.2% |
| 65歳以上の割合 | 14.6% | 14.1% | +0.5%pt |
国勢調査(令和7年・令和2年)。令和7年分は人口等基本集計の公表値です。
住宅と空き家(2023年)
住宅・土地統計調査は市と人口1万5千人以上の町村のみが対象のため、小笠原村の値はありません。
駅ごとの地価と乗降客数
| 駅 | 路線 | 1日乗降客数(2023年度) | 住宅地 中央値(円/㎡) | 地点数 |
|---|---|---|---|---|
| 奥村 | 非公開 | 23,600 | 1 | |
| 村役場前 | 非公開 | 58,000 | 1 | |
| 青灯台入口 | 非公開 | - | 1 |
地価公示で最寄駅に指定された地点を駅ごとに集計しています。駅の住宅地中央値は、その駅を最寄とする全地点(他の市区町村を含む)の値です。乗降客数が非公開の駅(一部の事業者)は「非公開」です。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 土地の評価額は公示価格の7割が目安です。住宅地の中央値 40,800円/㎡ なら、評価額は約 28,560円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
- 坪・㎡換算と坪単価
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データ、政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)の国勢調査・住宅・土地統計調査をもとに、すまい51が加工して作成。このサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。 集計日: 2026-10-24。地価公示は1月1日時点、地価調査は7月1日時点の標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。