神奈川県平塚市の地価・人口・空き家率
神奈川県平塚市(ヒラツカシ)の住宅地・商業地の地価公示、人口と世帯の増減、空き家率を公開データから集計しました。
神奈川県内の順位: 住宅地の地価 37位/53 ／ 空き家率の高さ 12位/52 ／ 人口増加率 <built-in method pop of dict object at 0x000001F0DF43DA40>位/58(政令市の区は区単位)
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 41 | 130,000 | 43.0 | 144,661 | 42,500 | 310,000 | +2.4% |
| 商業地 | 9 | 263,000 | 86.9 | 310,889 | 166,000 | 832,000 | +4.2% |
| 工業地 | 4 | 122,500 | 40.5 | 117,000 | 90,000 | 133,000 | +6.3% |
| 全用途 | 54 | 145,000 | 47.9 | 170,317 | 42,500 | 832,000 | +3.0% |
地価公示(2025年、54地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
住宅地の中央値は 2024年 131,500円/㎡ → 2025年 130,000円/㎡で、中央値ベースでは -1.1% です(地点の入れ替わりを含むため、継続地点の前年比とは一致しません)。
都道府県地価調査(2025年7月1日時点)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 24 | 120,500 | 39.8 | 126,542 | 39,500 | 262,000 | +2.2% |
| 商業地 | 7 | 373,000 | 123.3 | 359,429 | 190,000 | 740,000 | +4.7% |
| 工業地 | 2 | 124,000 | 41.0 | - | - | - | - |
| 全用途 | 33 | 136,000 | 45.0 | 175,788 | 39,500 | 740,000 | +3.0% |
地価調査(2025年、33地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
人口・世帯
| 2025年 | 2020年 | 増減 | |
|---|---|---|---|
| 人口 | 257,765 | 258,422 | -0.3% |
| 世帯数 | 119,197 | 112,191 | +6.2% |
| 65歳以上の割合 | 29.0% | 28.1% | +0.9%pt |
国勢調査(令和7年・令和2年)。令和7年分は人口等基本集計の公表値です。
住宅と空き家(2023年)
| 住宅総数 | 126,960戸 |
|---|---|
| 空き家数 | 14,850戸 |
| 空き家率 | 11.7%(全国 13.8%) |
| 持ち家率 | 64.8% |
住宅・土地統計調査(令和5年)。標本調査の推定値で、十の位・百の位で丸められています。空き家には賃貸・売却用も含みます。
駅ごとの地価と乗降客数
| 駅 | 路線 | 1日乗降客数(2023年度) | 住宅地 中央値(円/㎡) | 地点数 |
|---|---|---|---|---|
| 平塚 | 東日本旅客鉄道 東海道線 | 110,712 | 145,000 | 49 |
| 伊勢原 | 小田急電鉄 小田原線 | 46,390 | 108,000 | 2 |
| 東海大学前 | 小田急電鉄 小田原線 | 35,209 | 84,300 | 3 |
地価公示で最寄駅に指定された地点を駅ごとに集計しています。駅の住宅地中央値は、その駅を最寄とする全地点(他の市区町村を含む)の値です。乗降客数が非公開の駅(一部の事業者)は「非公開」です。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 土地の評価額は公示価格の7割が目安です。住宅地の中央値 130,000円/㎡ なら、評価額は約 91,000円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
- 坪・㎡換算と坪単価
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データ、政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)の国勢調査・住宅・土地統計調査をもとに、すまい51が加工して作成。このサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。 集計日: 2026-10-24。地価公示は1月1日時点、地価調査は7月1日時点の標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。