神奈川県海老名市の地価・人口・空き家率
神奈川県海老名市(エビナシ)の住宅地・商業地の地価公示、人口と世帯の増減、空き家率を公開データから集計しました。
神奈川県内の順位: 住宅地の地価 30位/53 ／ 空き家率の高さ 30位/52 ／ 人口増加率 <built-in method pop of dict object at 0x000001F0DF468E40>位/58(政令市の区は区単位)
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 18 | 179,500 | 59.3 | 173,861 | 64,500 | 307,000 | +4.4% |
| 商業地 | 4 | 375,000 | 124.0 | 479,000 | 240,000 | 926,000 | +6.1% |
| 工業地 | 2 | 102,000 | 33.7 | - | - | - | - |
| 全用途 | 24 | 183,500 | 60.7 | 218,729 | 64,500 | 926,000 | +4.7% |
地価公示(2025年、24地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
住宅地の中央値は 2024年 170,000円/㎡ → 2025年 179,500円/㎡で、中央値ベースでは +5.6% です(地点の入れ替わりを含むため、継続地点の前年比とは一致しません)。
都道府県地価調査(2025年7月1日時点)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 9 | 163,000 | 53.9 | 161,778 | 52,000 | 235,000 | +3.9% |
| 商業地 | 3 | 295,000 | 97.5 | 285,333 | 218,000 | 343,000 | +6.1% |
| 工業地 | 1 | 145,000 | 47.9 | - | - | - | - |
| 全用途 | 13 | 173,000 | 57.2 | 189,000 | 52,000 | 343,000 | +4.6% |
地価調査(2025年、13地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
人口・世帯
| 2025年 | 2020年 | 増減 | |
|---|---|---|---|
| 人口 | 141,588 | 136,516 | +3.7% |
| 世帯数 | 62,147 | 58,339 | +6.5% |
| 65歳以上の割合 | 24.9% | 24.8% | +0.1%pt |
国勢調査(令和7年・令和2年)。令和7年分は人口等基本集計の公表値です。
住宅と空き家(2023年)
| 住宅総数 | 67,080戸 |
|---|---|
| 空き家数 | 6,160戸 |
| 空き家率 | 9.2%(全国 13.8%) |
| 持ち家率 | 67.4% |
住宅・土地統計調査(令和5年)。標本調査の推定値で、十の位・百の位で丸められています。空き家には賃貸・売却用も含みます。
駅ごとの地価と乗降客数
| 駅 | 路線 | 1日乗降客数(2023年度) | 住宅地 中央値(円/㎡) | 地点数 |
|---|---|---|---|---|
| 海老名 | 小田急電鉄 小田原線、相模鉄道 相鉄本線、東日本旅客鉄道 相模線 | 267,512 | 143,000 | 14 |
| さがみ野 | 相模鉄道 相鉄本線 | 33,545 | 162,000 | 1 |
| 厚木 | 小田急電鉄 小田原線、東日本旅客鉄道 相模線 | 31,353 | 205,000 | 4 |
| かしわ台 | 相模鉄道 相鉄本線 | 17,194 | 171,500 | 2 |
| 社家 | 東日本旅客鉄道 相模線 | 非公開 | 137,000 | 2 |
| 門沢橋 | 東日本旅客鉄道 相模線 | 非公開 | 136,000 | 1 |
地価公示で最寄駅に指定された地点を駅ごとに集計しています。駅の住宅地中央値は、その駅を最寄とする全地点(他の市区町村を含む)の値です。乗降客数が非公開の駅(一部の事業者)は「非公開」です。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 土地の評価額は公示価格の7割が目安です。住宅地の中央値 179,500円/㎡ なら、評価額は約 125,650円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
- 坪・㎡換算と坪単価
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データ、政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)の国勢調査・住宅・土地統計調査をもとに、すまい51が加工して作成。このサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。 集計日: 2026-10-24。地価公示は1月1日時点、地価調査は7月1日時点の標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。