戸田駅周辺の地価と乗降客数
東日本旅客鉄道 東北線の戸田駅を最寄駅とする地価公示地点(7地点)の集計です。所在地は埼玉県蕨市、埼玉県戸田市。
259,000 円/㎡住宅地の中央値・坪85.6万円
+6.2%住宅地の前年比
40,7721日乗降客数(2023年度)
1,473 m地点の駅からの平均距離
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 5 | 259,000 | 85.6 | 293,800 | 246,000 | 373,000 | +6.2% |
| 商業地 | 1 | 376,000 | 124.3 | - | - | - | - |
| 工業地 | 1 | 186,000 | 61.5 | - | - | - | - |
| 全用途 | 7 | 259,000 | 85.6 | 290,143 | 186,000 | 376,000 | +6.5% |
地価公示(2025年、7地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
都道府県地価調査(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 6 | 309,500 | 102.3 | 296,167 | 207,000 | 348,000 | +5.7% |
| 商業地 | 1 | 545,000 | 180.2 | - | - | - | - |
| 全用途 | 7 | 343,000 | 113.4 | 331,714 | 207,000 | 545,000 | +6.3% |
地価調査(2025年、7地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
路線と乗降客数
| 路線 | 東日本旅客鉄道 東北線 |
|---|---|
| 事業者別の乗降客数 | 東日本旅客鉄道 40,772人 |
| 所在地 | 埼玉県蕨市、埼玉県戸田市 |
乗降客数は国土数値情報の駅別乗降客数データ(2023年度)で、複数の事業者が乗り入れる駅は合計です。非公開の事業者分は含みません。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 評価額の目安は公示価格の7割、約 181,300円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データをもとに、すまい51が加工して作成。 集計日: 2026-10-24。地価公示は標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。