池袋駅周辺の地価と乗降客数
東京地下鉄 13号線副都心線の池袋駅を最寄駅とする地価公示地点(8地点)の集計です。所在地は東京都豊島区。
830,000 円/㎡住宅地の中央値・坪274.4万円
-住宅地の前年比
非公開1日乗降客数(2023年度)
422 m地点の駅からの平均距離
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1 | 830,000 | 274.4 | - | - | - | - |
| 商業地 | 7 | 1,720,000 | 568.6 | 2,671,143 | 808,000 | 8,260,000 | +12.5% |
| 全用途 | 8 | 1,595,000 | 527.3 | 2,441,000 | 808,000 | 8,260,000 | +12.5% |
地価公示(2025年、8地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
都道府県地価調査(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 商業地 | 2 | 7,100,000 | 2347.1 | - | - | - | - |
| 全用途 | 2 | 7,100,000 | 2347.1 | - | - | - | - |
地価調査(2025年、2地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
路線と乗降客数
| 路線 | 東京地下鉄 13号線副都心線 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区 |
乗降客数は国土数値情報の駅別乗降客数データ(2023年度)で、複数の事業者が乗り入れる駅は合計です。非公開の事業者分は含みません。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 評価額の目安は公示価格の7割、約 581,000円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データをもとに、すまい51が加工して作成。 集計日: 2026-10-24。地価公示は標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。