中野駅周辺の地価と乗降客数
東京地下鉄 5号線東西線、東日本旅客鉄道 中央線の中野駅を最寄駅とする地価公示地点(14地点)の集計です。所在地は東京都中野区。
882,000 円/㎡住宅地の中央値・坪291.6万円
+10.6%住宅地の前年比
386,6571日乗降客数(2023年度)
511 m地点の駅からの平均距離
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 5 | 882,000 | 291.6 | 932,800 | 855,000 | 1,070,000 | +10.6% |
| 商業地 | 9 | 1,630,000 | 538.8 | 2,391,333 | 972,000 | 6,670,000 | +19.0% |
| 全用途 | 14 | 1,280,000 | 423.1 | 1,870,429 | 855,000 | 6,670,000 | +16.0% |
地価公示(2025年、14地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
都道府県地価調査(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1 | 905,000 | 299.2 | - | - | - | - |
| 商業地 | 3 | 4,800,000 | 1586.8 | 4,706,667 | 1,800,000 | 7,520,000 | +19.6% |
| 全用途 | 4 | 3,300,000 | 1090.9 | 3,756,250 | 905,000 | 7,520,000 | +17.5% |
地価調査(2025年、4地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
路線と乗降客数
| 路線 | 東京地下鉄 5号線東西線 東日本旅客鉄道 中央線 |
|---|---|
| 事業者別の乗降客数 | 東日本旅客鉄道 386,657人 |
| 所在地 | 東京都中野区 |
乗降客数は国土数値情報の駅別乗降客数データ(2023年度)で、複数の事業者が乗り入れる駅は合計です。非公開の事業者分は含みません。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 評価額の目安は公示価格の7割、約 617,400円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データをもとに、すまい51が加工して作成。 集計日: 2026-10-24。地価公示は標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。