荻窪駅周辺の地価と乗降客数
東京地下鉄 4号線丸ノ内線、東日本旅客鉄道 中央線の荻窪駅を最寄駅とする地価公示地点(8地点)の集計です。所在地は東京都杉並区。
704,500 円/㎡住宅地の中央値・坪232.9万円
+8.1%住宅地の前年比
242,0431日乗降客数(2023年度)
554 m地点の駅からの平均距離
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4 | 704,500 | 232.9 | 731,000 | 623,000 | 892,000 | +8.1% |
| 商業地 | 4 | 1,745,000 | 576.9 | 2,146,500 | 926,000 | 4,170,000 | +17.3% |
| 全用途 | 8 | 909,000 | 300.5 | 1,438,750 | 623,000 | 4,170,000 | +13.4% |
地価公示(2025年、8地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
都道府県地価調査(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 5 | 760,000 | 251.2 | 742,600 | 612,000 | 872,000 | +8.6% |
| 商業地 | 2 | 1,440,000 | 476.0 | - | - | - | - |
| 全用途 | 7 | 790,000 | 261.2 | 941,857 | 612,000 | 1,810,000 | +11.0% |
地価調査(2025年、7地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
路線と乗降客数
| 路線 | 東京地下鉄 4号線丸ノ内線 東日本旅客鉄道 中央線 |
|---|---|
| 事業者別の乗降客数 | 東京地下鉄 82,039人 東日本旅客鉄道 160,004人 |
| 所在地 | 東京都杉並区 |
乗降客数は国土数値情報の駅別乗降客数データ(2023年度)で、複数の事業者が乗り入れる駅は合計です。非公開の事業者分は含みません。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 評価額の目安は公示価格の7割、約 493,150円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データをもとに、すまい51が加工して作成。 集計日: 2026-10-24。地価公示は標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。