渋谷駅周辺の地価と乗降客数
京王電鉄 井の頭線、東急電鉄 田園都市線、東急電鉄 東横線、東京地下鉄 3号線銀座線、東京地下鉄 11号線半蔵門線、東日本旅客鉄道 山手線、東京地下鉄 13号線副都心線の渋谷駅を最寄駅とする地価公示地点(17地点)の集計です。所在地は東京都渋谷区。
2,130,000 円/㎡住宅地の中央値・坪704.1万円
+12.5%住宅地の前年比
2,129,8741日乗降客数(2023年度)
496 m地点の駅からの平均距離
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3 | 2,130,000 | 704.1 | 2,090,000 | 1,820,000 | 2,320,000 | +12.5% |
| 商業地 | 14 | 7,865,000 | 2600.0 | 11,216,429 | 1,840,000 | 33,500,000 | +14.0% |
| 全用途 | 17 | 6,830,000 | 2257.9 | 9,605,882 | 1,820,000 | 33,500,000 | +13.8% |
地価公示(2025年、17地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
都道府県地価調査(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1 | 1,440,000 | 476.0 | - | - | - | - |
| 商業地 | 7 | 9,280,000 | 3067.8 | 11,868,571 | 7,600,000 | 19,400,000 | +10.6% |
| 全用途 | 8 | 8,765,000 | 2897.5 | 10,565,000 | 1,440,000 | 19,400,000 | +10.6% |
地価調査(2025年、8地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
路線と乗降客数
| 路線 | 京王電鉄 井の頭線 東急電鉄 田園都市線 東急電鉄 東横線 東京地下鉄 3号線銀座線 東京地下鉄 11号線半蔵門線 東日本旅客鉄道 山手線 東京地下鉄 13号線副都心線 |
|---|---|
| 事業者別の乗降客数 | 京王電鉄 285,759人 東急電鉄 1,036,352人 東京地下鉄 179,645人 東日本旅客鉄道 628,118人 |
| 所在地 | 東京都渋谷区 |
乗降客数は国土数値情報の駅別乗降客数データ(2023年度)で、複数の事業者が乗り入れる駅は合計です。非公開の事業者分は含みません。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 評価額の目安は公示価格の7割、約 1,491,000円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データをもとに、すまい51が加工して作成。 集計日: 2026-10-24。地価公示は標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。