京王八王子駅周辺の地価と乗降客数
京王電鉄 京王線の京王八王子駅を最寄駅とする地価公示地点(5地点)の集計です。所在地は東京都八王子市。
177,500 円/㎡住宅地の中央値・坪58.7万円
+5.1%住宅地の前年比
48,3791日乗降客数(2023年度)
1,154 m地点の駅からの平均距離
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4 | 177,500 | 58.7 | 179,000 | 103,000 | 258,000 | +5.1% |
| 商業地 | 1 | 449,000 | 148.4 | - | - | - | - |
| 全用途 | 5 | 187,000 | 61.8 | 233,000 | 103,000 | 449,000 | +5.2% |
地価公示(2025年、5地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
都道府県地価調査(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4 | 180,000 | 59.5 | 173,500 | 140,000 | 194,000 | +6.1% |
| 商業地 | 2 | 1,029,500 | 340.3 | - | - | - | - |
| 全用途 | 6 | 186,000 | 61.5 | 458,833 | 140,000 | 1,880,000 | +6.2% |
地価調査(2025年、6地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
路線と乗降客数
| 路線 | 京王電鉄 京王線 |
|---|---|
| 事業者別の乗降客数 | 京王電鉄 48,379人 |
| 所在地 | 東京都八王子市 |
乗降客数は国土数値情報の駅別乗降客数データ(2023年度)で、複数の事業者が乗り入れる駅は合計です。非公開の事業者分は含みません。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 評価額の目安は公示価格の7割、約 124,250円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データをもとに、すまい51が加工して作成。 集計日: 2026-10-24。地価公示は標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。