品川駅周辺の地価と乗降客数
京浜急行電鉄 本線、東海旅客鉄道 東海道新幹線、東日本旅客鉄道 山手線、東日本旅客鉄道 東海道線の品川駅を最寄駅とする地価公示地点(5地点)の集計です。所在地は東京都港区。
1,800,000 円/㎡住宅地の中央値・坪595.0万円
-住宅地の前年比
853,4361日乗降客数(2023年度)
464 m地点の駅からの平均距離
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2 | 1,800,000 | 595.0 | - | - | - | - |
| 商業地 | 3 | 6,550,000 | 2165.3 | 8,383,333 | 6,500,000 | 12,100,000 | +10.5% |
| 全用途 | 5 | 6,500,000 | 2148.8 | 5,750,000 | 1,750,000 | 12,100,000 | +12.9% |
地価公示(2025年、5地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
都道府県地価調査(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 5,450,000 | 1801.7 | - | - | - | - |
| 工業地 | 1 | 675,000 | 223.1 | - | - | - | - |
| 全用途 | 2 | 3,062,500 | 1012.4 | - | - | - | - |
地価調査(2025年、2地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
路線と乗降客数
| 路線 | 京浜急行電鉄 本線 東海旅客鉄道 東海道新幹線 東日本旅客鉄道 山手線 東日本旅客鉄道 東海道線 |
|---|---|
| 事業者別の乗降客数 | 京浜急行電鉄 233,916人 東海旅客鉄道 71,078人 東日本旅客鉄道 548,442人 |
| 所在地 | 東京都港区 |
乗降客数は国土数値情報の駅別乗降客数データ(2023年度)で、複数の事業者が乗り入れる駅は合計です。非公開の事業者分は含みません。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 評価額の目安は公示価格の7割、約 1,260,000円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データをもとに、すまい51が加工して作成。 集計日: 2026-10-24。地価公示は標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。