神奈川県横浜市青葉区の地価・人口・空き家率
神奈川県横浜市青葉区(ヨコハマシアオバク)の住宅地・商業地の地価公示、人口と世帯の増減、空き家率を公開データから集計しました。
神奈川県内の順位: 住宅地の地価 10位/53 ／ 空き家率の高さ 50位/52 ／ 人口増加率 <built-in method pop of dict object at 0x000001F0DF3FC380>位/58(政令市の区は区単位)
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 47 | 300,000 | 99.2 | 325,723 | 149,000 | 607,000 | +2.5% |
| 商業地 | 7 | 552,000 | 182.5 | 664,857 | 340,000 | 1,610,000 | +3.6% |
| 全用途 | 54 | 315,500 | 104.3 | 369,685 | 149,000 | 1,610,000 | +2.7% |
地価公示(2025年、54地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
住宅地の中央値は 2024年 290,000円/㎡ → 2025年 300,000円/㎡で、中央値ベースでは +3.4% です(地点の入れ替わりを含むため、継続地点の前年比とは一致しません)。
都道府県地価調査(2025年7月1日時点)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 20 | 306,000 | 101.2 | 331,650 | 137,000 | 571,000 | +2.6% |
| 商業地 | 4 | 1,033,000 | 341.5 | 1,015,500 | 446,000 | 1,550,000 | +6.6% |
| 全用途 | 24 | 331,000 | 109.4 | 445,625 | 137,000 | 1,550,000 | +3.3% |
地価調査(2025年、24地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
人口・世帯
| 2025年 | 2020年 | 増減 | |
|---|---|---|---|
| 人口 | 306,583 | 310,756 | -1.3% |
| 世帯数 | 135,044 | 132,819 | +1.7% |
| 65歳以上の割合 | 23.9% | 21.9% | +2.0%pt |
国勢調査(令和7年・令和2年)。令和7年分は人口等基本集計の公表値です。
住宅と空き家(2023年)
| 住宅総数 | 142,460戸 |
|---|---|
| 空き家数 | 8,820戸 |
| 空き家率 | 6.2%(全国 13.8%) |
| 持ち家率 | 58.6% |
住宅・土地統計調査(令和5年)。標本調査の推定値で、十の位・百の位で丸められています。空き家には賃貸・売却用も含みます。
駅ごとの地価と乗降客数
| 駅 | 路線 | 1日乗降客数(2023年度) | 住宅地 中央値(円/㎡) | 地点数 |
|---|---|---|---|---|
| あざみ野 | 横浜市 3号線、東急電鉄 田園都市線 | 188,968 | 274,000 | 7 |
| 青葉台 | 東急電鉄 田園都市線 | 96,457 | 278,000 | 12 |
| たまプラーザ | 東急電鉄 田園都市線 | 77,074 | 370,000 | 12 |
| 市が尾 | 東急電鉄 田園都市線 | 38,083 | 299,000 | 5 |
| 江田 | 東急電鉄 田園都市線 | 31,353 | 322,500 | 6 |
| 藤が丘 | 東急電鉄 田園都市線 | 25,127 | 288,000 | 7 |
| こどもの国 | 東急電鉄 こどもの国線 | 9,710 | 166,000 | 2 |
| 田奈 | 東急電鉄 田園都市線 | 9,167 | 267,000 | 1 |
| 恩田 | 東急電鉄 こどもの国線 | 934 | 202,000 | 2 |
地価公示で最寄駅に指定された地点を駅ごとに集計しています。駅の住宅地中央値は、その駅を最寄とする全地点(他の市区町村を含む)の値です。乗降客数が非公開の駅(一部の事業者)は「非公開」です。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 土地の評価額は公示価格の7割が目安です。住宅地の中央値 300,000円/㎡ なら、評価額は約 210,000円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
- 坪・㎡換算と坪単価
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データ、政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)の国勢調査・住宅・土地統計調査をもとに、すまい51が加工して作成。このサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。 集計日: 2026-10-24。地価公示は1月1日時点、地価調査は7月1日時点の標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。