神奈川県横浜市都筑区の地価・人口・空き家率
神奈川県横浜市都筑区(ヨコハマシツヅキク)の住宅地・商業地の地価公示、人口と世帯の増減、空き家率を公開データから集計しました。
神奈川県内の順位: 住宅地の地価 9位/53 ／ 空き家率の高さ 51位/52 ／ 人口増加率 <built-in method pop of dict object at 0x000001F0DF3FCFC0>位/58(政令市の区は区単位)
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 25 | 313,000 | 103.5 | 305,400 | 162,000 | 462,000 | +3.7% |
| 商業地 | 6 | 512,500 | 169.4 | 546,167 | 361,000 | 780,000 | +3.7% |
| 工業地 | 3 | 207,000 | 68.4 | 226,000 | 194,000 | 277,000 | +4.2% |
| 全用途 | 34 | 319,500 | 105.6 | 340,882 | 162,000 | 780,000 | +3.7% |
地価公示(2025年、34地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
住宅地の中央値は 2024年 302,000円/㎡ → 2025年 313,000円/㎡で、中央値ベースでは +3.6% です(地点の入れ替わりを含むため、継続地点の前年比とは一致しません)。
都道府県地価調査(2025年7月1日時点)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 14 | 264,000 | 87.3 | 270,571 | 160,000 | 372,000 | +2.8% |
| 商業地 | 3 | 785,000 | 259.5 | 728,000 | 369,000 | 1,030,000 | +4.6% |
| 工業地 | 2 | 199,500 | 66.0 | - | - | - | - |
| 全用途 | 19 | 268,000 | 88.6 | 335,316 | 160,000 | 1,030,000 | +3.2% |
地価調査(2025年、19地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
人口・世帯
| 2025年 | 2020年 | 増減 | |
|---|---|---|---|
| 人口 | 214,025 | 213,132 | +0.4% |
| 世帯数 | 88,484 | 84,473 | +4.7% |
| 65歳以上の割合 | 20.3% | 18.1% | +2.2%pt |
国勢調査(令和7年・令和2年)。令和7年分は人口等基本集計の公表値です。
住宅と空き家(2023年)
| 住宅総数 | 92,110戸 |
|---|---|
| 空き家数 | 5,510戸 |
| 空き家率 | 6.0%(全国 13.8%) |
| 持ち家率 | 56.5% |
住宅・土地統計調査(令和5年)。標本調査の推定値で、十の位・百の位で丸められています。空き家には賃貸・売却用も含みます。
駅ごとの地価と乗降客数
| 駅 | 路線 | 1日乗降客数(2023年度) | 住宅地 中央値(円/㎡) | 地点数 |
|---|---|---|---|---|
| 鴨居 | 東日本旅客鉄道 横浜線 | 67,336 | 193,000 | 2 |
| センター北 | 横浜市 3号線、横浜市 4号線 | 53,839 | 378,000 | 5 |
| センター南 | 横浜市 3号線、横浜市 4号線 | 53,643 | 362,000 | 4 |
| 江田 | 東急電鉄 田園都市線 | 31,353 | 322,500 | 2 |
| 仲町台 | 横浜市 3号線 | 30,465 | 338,000 | 3 |
| 北山田 | 横浜市 4号線 | 25,364 | 282,500 | 5 |
| 都筑ふれあいの丘 | 横浜市 4号線 | 20,273 | 287,500 | 2 |
| 小机 | 東日本旅客鉄道 横浜線 | 18,068 | 222,500 | 2 |
| 中川 | 横浜市 3号線 | 17,239 | 321,000 | 6 |
| 東山田 | 横浜市 4号線 | 9,972 | 212,000 | 1 |
| 川和町 | 横浜市 4号線 | 8,868 | 215,500 | 2 |
地価公示で最寄駅に指定された地点を駅ごとに集計しています。駅の住宅地中央値は、その駅を最寄とする全地点(他の市区町村を含む)の値です。乗降客数が非公開の駅(一部の事業者)は「非公開」です。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 土地の評価額は公示価格の7割が目安です。住宅地の中央値 313,000円/㎡ なら、評価額は約 219,100円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
- 坪・㎡換算と坪単価
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データ、政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)の国勢調査・住宅・土地統計調査をもとに、すまい51が加工して作成。このサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。 集計日: 2026-10-24。地価公示は1月1日時点、地価調査は7月1日時点の標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。