神奈川県相模原市（全体）の地価・人口・空き家率
神奈川県相模原市（全体）(サガミハラシ)の住宅地・商業地の地価公示、人口と世帯の増減、空き家率を公開データから集計しました。市全体の集計です。区ごとのページも下にあります。
神奈川県内の順位: ／ 人口増加率 <built-in method pop of dict object at 0x000001F0DF42CF40>位/58(政令市の区は区単位)
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 97 | 183,000 | 60.5 | 182,963 | 29,900 | 366,000 | +4.3% |
| 商業地 | 24 | 325,500 | 107.6 | 356,729 | 61,200 | 1,230,000 | +6.6% |
| 工業地 | 7 | 124,000 | 41.0 | 124,571 | 81,000 | 162,000 | +6.5% |
| 全用途 | 128 | 190,000 | 62.8 | 212,351 | 29,900 | 1,230,000 | +4.8% |
地価公示(2025年、128地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
住宅地の中央値は 2024年 175,000円/㎡ → 2025年 183,000円/㎡で、中央値ベースでは +4.6% です(地点の入れ替わりを含むため、継続地点の前年比とは一致しません)。
都道府県地価調査(2025年7月1日時点)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 52 | 165,000 | 54.5 | 165,177 | 17,200 | 384,000 | +3.3% |
| 商業地 | 15 | 255,000 | 84.3 | 298,587 | 50,700 | 956,000 | +6.4% |
| 工業地 | 5 | 121,000 | 40.0 | 124,800 | 110,000 | 152,000 | +6.2% |
| 全用途 | 72 | 168,500 | 55.7 | 190,167 | 17,200 | 956,000 | +4.1% |
地価調査(2025年、72地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
人口・世帯
| 2025年 | 2020年 | 増減 | |
|---|---|---|---|
| 人口 | 718,908 | 725,493 | -0.9% |
| 世帯数 | 344,595 | 332,770 | +3.6% |
| 65歳以上の割合 | 26.5% | 25.5% | +1.0%pt |
国勢調査(令和7年・令和2年)。令和7年分は人口等基本集計の公表値です。
住宅と空き家(2023年)
| 住宅総数 | 369,300戸 |
|---|---|
| 空き家数 | 30,200戸 |
| 空き家率 | 8.2%(全国 13.8%) |
| 持ち家率 | 60.3% |
住宅・土地統計調査(令和5年)。標本調査の推定値で、十の位・百の位で丸められています。空き家には賃貸・売却用も含みます。
駅ごとの地価と乗降客数
| 駅 | 路線 | 1日乗降客数(2023年度) | 住宅地 中央値(円/㎡) | 地点数 |
|---|---|---|---|---|
| 町田 | 小田急電鉄 小田原線、東日本旅客鉄道 横浜線 | 451,092 | 164,500 | 2 |
| 橋本 | 京王電鉄 相模原線、東日本旅客鉄道 横浜線、東日本旅客鉄道 相模線 | 205,590 | 154,000 | 30 |
| 中央林間 | 小田急電鉄 江ノ島線、東急電鉄 田園都市線 | 184,443 | 310,500 | 1 |
| 相模大野 | 小田急電鉄 江ノ島線、小田急電鉄 小田原線 | 115,246 | 298,000 | 13 |
| 淵野辺 | 東日本旅客鉄道 横浜線 | 69,138 | 145,500 | 12 |
| 相模原 | 東日本旅客鉄道 横浜線 | 54,398 | 194,000 | 15 |
| 小田急相模原 | 小田急電鉄 小田原線 | 51,545 | 206,000 | 9 |
| 古淵 | 東日本旅客鉄道 横浜線 | 43,098 | 184,000 | 11 |
| 相武台前 | 小田急電鉄 小田原線 | 35,238 | 181,000 | 4 |
| 矢部 | 東日本旅客鉄道 横浜線 | 23,012 | 212,500 | 2 |
| 多摩境 | 京王電鉄 相模原線 | 20,368 | 142,500 | 1 |
| 東林間 | 小田急電鉄 江ノ島線 | 20,084 | 261,000 | 6 |
| 相原 | 東日本旅客鉄道 横浜線 | 19,290 | 91,400 | 1 |
| 上溝 | 東日本旅客鉄道 相模線 | 11,830 | 115,000 | 8 |
| 南橋本 | 東日本旅客鉄道 相模線 | 10,590 | 205,000 | 2 |
| 原当麻 | 東日本旅客鉄道 相模線 | 9,136 | 134,000 | 1 |
| 相模湖 | 東日本旅客鉄道 中央線 | 3,646 | 41,850 | 3 |
| 藤野 | 東日本旅客鉄道 中央線 | 3,518 | 33,750 | 2 |
| 下溝 | 東日本旅客鉄道 相模線 | 非公開 | 99,750 | 2 |
| 番田 | 東日本旅客鉄道 相模線 | 非公開 | 72,000 | 2 |
| 相武台下 | 東日本旅客鉄道 相模線 | 非公開 | 120,000 | 1 |
地価公示で最寄駅に指定された地点を駅ごとに集計しています。駅の住宅地中央値は、その駅を最寄とする全地点(他の市区町村を含む)の値です。乗降客数が非公開の駅(一部の事業者)は「非公開」です。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 土地の評価額は公示価格の7割が目安です。住宅地の中央値 183,000円/㎡ なら、評価額は約 128,100円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
- 坪・㎡換算と坪単価
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データ、政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)の国勢調査・住宅・土地統計調査をもとに、すまい51が加工して作成。このサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。 集計日: 2026-10-24。地価公示は1月1日時点、地価調査は7月1日時点の標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。