川越駅周辺の地価と乗降客数
東日本旅客鉄道 川越線、東武鉄道 東上本線の川越駅を最寄駅とする地価公示地点(19地点)の集計です。所在地は埼玉県川越市、埼玉県川島町。
159,000 円/㎡住宅地の中央値・坪52.6万円
+1.8%住宅地の前年比
185,3391日乗降客数(2023年度)
3,006 m地点の駅からの平均距離
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 14 | 159,000 | 52.6 | 154,429 | 12,700 | 302,000 | +1.8% |
| 商業地 | 4 | 317,500 | 105.0 | 452,500 | 180,000 | 995,000 | +4.5% |
| 工業地 | 1 | 97,700 | 32.3 | - | - | - | - |
| 全用途 | 19 | 180,000 | 59.5 | 214,195 | 12,700 | 995,000 | +2.4% |
地価公示(2025年、19地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
都道府県地価調査(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 7 | 161,000 | 53.2 | 146,729 | 15,400 | 308,000 | +1.6% |
| 商業地 | 3 | 310,000 | 102.5 | 507,000 | 161,000 | 1,050,000 | +4.9% |
| 全用途 | 10 | 165,500 | 54.7 | 254,810 | 15,400 | 1,050,000 | +2.6% |
地価調査(2025年、10地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
路線と乗降客数
| 路線 | 東日本旅客鉄道 川越線 東武鉄道 東上本線 |
|---|---|
| 事業者別の乗降客数 | 東日本旅客鉄道 70,588人 東武鉄道 114,751人 |
| 所在地 | 埼玉県川越市、埼玉県川島町 |
乗降客数は国土数値情報の駅別乗降客数データ(2023年度)で、複数の事業者が乗り入れる駅は合計です。非公開の事業者分は含みません。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 評価額の目安は公示価格の7割、約 111,300円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データをもとに、すまい51が加工して作成。 集計日: 2026-10-24。地価公示は標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。