大宮駅周辺の地価と乗降客数
埼玉新都市交通 伊奈線、東日本旅客鉄道 高崎線、東日本旅客鉄道 上越新幹線、東日本旅客鉄道 川越線、東日本旅客鉄道 東北新幹線、東日本旅客鉄道 東北線、東武鉄道 野田線の大宮駅を最寄駅とする地価公示地点(33地点)の集計です。所在地は埼玉県さいたま市西区、埼玉県さいたま市北区、埼玉県さいたま市大宮区、埼玉県さいたま市見沼区、埼玉県さいたま市中央区。
264,000 円/㎡住宅地の中央値・坪87.3万円
+3.2%住宅地の前年比
660,5371日乗降客数(2023年度)
1,345 m地点の駅からの平均距離
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 17 | 264,000 | 87.3 | 292,318 | 41,400 | 1,080,000 | +3.2% |
| 商業地 | 16 | 811,500 | 268.3 | 1,285,312 | 249,000 | 4,650,000 | +6.8% |
| 全用途 | 33 | 432,000 | 142.8 | 773,770 | 41,400 | 4,650,000 | +4.9% |
地価公示(2025年、33地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
都道府県地価調査(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 9 | 218,000 | 72.1 | 239,667 | 108,000 | 433,000 | +2.9% |
| 商業地 | 4 | 2,080,000 | 687.6 | 1,975,250 | 321,000 | 3,420,000 | +8.1% |
| 全用途 | 13 | 308,000 | 101.8 | 773,692 | 108,000 | 3,420,000 | +4.5% |
地価調査(2025年、13地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
路線と乗降客数
| 路線 | 埼玉新都市交通 伊奈線 東日本旅客鉄道 高崎線 東日本旅客鉄道 上越新幹線 東日本旅客鉄道 川越線 東日本旅客鉄道 東北新幹線 東日本旅客鉄道 東北線 東武鉄道 野田線 |
|---|---|
| 事業者別の乗降客数 | 埼玉新都市交通 47,193人 東日本旅客鉄道 488,786人 東武鉄道 124,558人 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区、埼玉県さいたま市北区、埼玉県さいたま市大宮区、埼玉県さいたま市見沼区、埼玉県さいたま市中央区 |
乗降客数は国土数値情報の駅別乗降客数データ(2023年度)で、複数の事業者が乗り入れる駅は合計です。非公開の事業者分は含みません。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 評価額の目安は公示価格の7割、約 184,800円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データをもとに、すまい51が加工して作成。 集計日: 2026-10-24。地価公示は標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。