浦和駅周辺の地価と乗降客数
東日本旅客鉄道 東北線の浦和駅を最寄駅とする地価公示地点(22地点)の集計です。所在地は埼玉県さいたま市浦和区、埼玉県さいたま市南区、埼玉県さいたま市緑区。
317,000 円/㎡住宅地の中央値・坪104.8万円
+3.1%住宅地の前年比
176,4261日乗降客数(2023年度)
1,193 m地点の駅からの平均距離
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 15 | 317,000 | 104.8 | 403,733 | 170,000 | 1,290,000 | +3.1% |
| 商業地 | 7 | 719,000 | 237.7 | 943,857 | 459,000 | 1,840,000 | +7.2% |
| 全用途 | 22 | 440,000 | 145.5 | 575,591 | 170,000 | 1,840,000 | +4.4% |
地価公示(2025年、22地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
都道府県地価調査(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 7 | 348,000 | 115.0 | 353,571 | 151,000 | 575,000 | +2.6% |
| 商業地 | 6 | 924,500 | 305.6 | 950,333 | 503,000 | 1,550,000 | +8.0% |
| 全用途 | 13 | 503,000 | 166.3 | 629,000 | 151,000 | 1,550,000 | +5.1% |
地価調査(2025年、13地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
路線と乗降客数
| 路線 | 東日本旅客鉄道 東北線 |
|---|---|
| 事業者別の乗降客数 | 東日本旅客鉄道 176,426人 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区、埼玉県さいたま市南区、埼玉県さいたま市緑区 |
乗降客数は国土数値情報の駅別乗降客数データ(2023年度)で、複数の事業者が乗り入れる駅は合計です。非公開の事業者分は含みません。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 評価額の目安は公示価格の7割、約 221,900円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データをもとに、すまい51が加工して作成。 集計日: 2026-10-24。地価公示は標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。