蕨駅周辺の地価と乗降客数
東日本旅客鉄道 東北線の蕨駅を最寄駅とする地価公示地点(25地点)の集計です。所在地は埼玉県川口市、埼玉県蕨市。
244,500 円/㎡住宅地の中央値・坪80.8万円
+5.4%住宅地の前年比
107,8421日乗降客数(2023年度)
1,828 m地点の駅からの平均距離
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 22 | 244,500 | 80.8 | 246,591 | 148,000 | 359,000 | +5.4% |
| 商業地 | 3 | 435,000 | 143.8 | 434,667 | 278,000 | 591,000 | +5.9% |
| 全用途 | 25 | 254,000 | 84.0 | 269,160 | 148,000 | 591,000 | +5.4% |
地価公示(2025年、25地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
都道府県地価調査(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 6 | 252,500 | 83.5 | 255,333 | 197,000 | 320,000 | +5.3% |
| 商業地 | 1 | 725,000 | 239.7 | - | - | - | - |
| 全用途 | 7 | 258,000 | 85.3 | 322,429 | 197,000 | 725,000 | +6.0% |
地価調査(2025年、7地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
路線と乗降客数
| 路線 | 東日本旅客鉄道 東北線 |
|---|---|
| 事業者別の乗降客数 | 東日本旅客鉄道 107,842人 |
| 所在地 | 埼玉県川口市、埼玉県蕨市 |
乗降客数は国土数値情報の駅別乗降客数データ(2023年度)で、複数の事業者が乗り入れる駅は合計です。非公開の事業者分は含みません。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 評価額の目安は公示価格の7割、約 171,150円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データをもとに、すまい51が加工して作成。 集計日: 2026-10-24。地価公示は標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。