松戸駅周辺の地価と乗降客数
新京成電鉄 新京成線、東日本旅客鉄道 常磐線の松戸駅を最寄駅とする地価公示地点(14地点)の集計です。所在地は千葉県松戸市。
186,500 円/㎡住宅地の中央値・坪61.7万円
+7.8%住宅地の前年比
269,6921日乗降客数(2023年度)
939 m地点の駅からの平均距離
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 8 | 186,500 | 61.7 | 189,875 | 94,000 | 303,000 | +7.8% |
| 商業地 | 6 | 622,000 | 205.6 | 733,000 | 148,000 | 1,600,000 | +9.1% |
| 全用途 | 14 | 245,000 | 81.0 | 422,643 | 94,000 | 1,600,000 | +8.4% |
地価公示(2025年、14地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
都道府県地価調査(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4 | 192,000 | 63.5 | 209,750 | 145,000 | 310,000 | +7.2% |
| 商業地 | 1 | 1,250,000 | 413.2 | - | - | - | - |
| 全用途 | 5 | 226,000 | 74.7 | 417,800 | 145,000 | 1,250,000 | +8.0% |
地価調査(2025年、5地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
路線と乗降客数
| 路線 | 新京成電鉄 新京成線 東日本旅客鉄道 常磐線 |
|---|---|
| 事業者別の乗降客数 | 新京成電鉄 93,292人 東日本旅客鉄道 176,400人 |
| 所在地 | 千葉県松戸市 |
乗降客数は国土数値情報の駅別乗降客数データ(2023年度)で、複数の事業者が乗り入れる駅は合計です。非公開の事業者分は含みません。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 評価額の目安は公示価格の7割、約 130,550円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データをもとに、すまい51が加工して作成。 集計日: 2026-10-24。地価公示は標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。