新小岩駅周辺の地価と乗降客数
東日本旅客鉄道 総武線の新小岩駅を最寄駅とする地価公示地点(16地点)の集計です。所在地は東京都葛飾区、東京都江戸川区。
383,500 円/㎡住宅地の中央値・坪126.8万円
+5.9%住宅地の前年比
141,4721日乗降客数(2023年度)
1,085 m地点の駅からの平均距離
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 10 | 383,500 | 126.8 | 400,800 | 321,000 | 492,000 | +5.9% |
| 商業地 | 5 | 441,000 | 145.8 | 770,200 | 390,000 | 1,780,000 | +8.8% |
| 工業地 | 1 | 333,000 | 110.1 | - | - | - | - |
| 全用途 | 16 | 411,000 | 135.9 | 512,000 | 321,000 | 1,780,000 | +6.9% |
地価公示(2025年、16地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
都道府県地価調査(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4 | 368,500 | 121.8 | 375,500 | 330,000 | 435,000 | +5.2% |
| 商業地 | 3 | 503,000 | 166.3 | 658,667 | 393,000 | 1,080,000 | +7.8% |
| 全用途 | 7 | 393,000 | 129.9 | 496,857 | 330,000 | 1,080,000 | +6.3% |
地価調査(2025年、7地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
路線と乗降客数
| 路線 | 東日本旅客鉄道 総武線 |
|---|---|
| 事業者別の乗降客数 | 東日本旅客鉄道 141,472人 |
| 所在地 | 東京都葛飾区、東京都江戸川区 |
乗降客数は国土数値情報の駅別乗降客数データ(2023年度)で、複数の事業者が乗り入れる駅は合計です。非公開の事業者分は含みません。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 評価額の目安は公示価格の7割、約 268,450円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データをもとに、すまい51が加工して作成。 集計日: 2026-10-24。地価公示は標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。