高田馬場駅周辺の地価と乗降客数
西武鉄道 新宿線、東京地下鉄 5号線東西線、東日本旅客鉄道 山手線の高田馬場駅を最寄駅とする地価公示地点(7地点)の集計です。所在地は東京都新宿区、東京都豊島区。
897,500 円/㎡住宅地の中央値・坪296.7万円
-住宅地の前年比
783,5431日乗降客数(2023年度)
359 m地点の駅からの平均距離
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2 | 897,500 | 296.7 | - | - | - | - |
| 商業地 | 5 | 1,820,000 | 601.7 | 2,418,000 | 1,250,000 | 4,590,000 | +14.6% |
| 全用途 | 7 | 1,610,000 | 532.2 | 1,983,571 | 865,000 | 4,590,000 | +13.3% |
地価公示(2025年、7地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
都道府県地価調査(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3 | 976,000 | 322.6 | 993,667 | 805,000 | 1,200,000 | +13.9% |
| 商業地 | 2 | 3,730,000 | 1233.1 | - | - | - | - |
| 全用途 | 5 | 1,200,000 | 396.7 | 2,088,200 | 805,000 | 4,500,000 | +14.1% |
地価調査(2025年、5地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
路線と乗降客数
| 路線 | 西武鉄道 新宿線 東京地下鉄 5号線東西線 東日本旅客鉄道 山手線 |
|---|---|
| 事業者別の乗降客数 | 西武鉄道 264,763人 東京地下鉄 167,360人 東日本旅客鉄道 351,420人 |
| 所在地 | 東京都新宿区、東京都豊島区 |
乗降客数は国土数値情報の駅別乗降客数データ(2023年度)で、複数の事業者が乗り入れる駅は合計です。非公開の事業者分は含みません。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 評価額の目安は公示価格の7割、約 628,250円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データをもとに、すまい51が加工して作成。 集計日: 2026-10-24。地価公示は標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。