高円寺駅周辺の地価と乗降客数
東日本旅客鉄道 中央線の高円寺駅を最寄駅とする地価公示地点(5地点)の集計です。所在地は東京都中野区、東京都杉並区。
658,000 円/㎡住宅地の中央値・坪217.5万円
+8.8%住宅地の前年比
92,1381日乗降客数(2023年度)
540 m地点の駅からの平均距離
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4 | 658,000 | 217.5 | 663,000 | 577,000 | 759,000 | +8.8% |
| 商業地 | 1 | 1,680,000 | 555.4 | - | - | - | - |
| 全用途 | 5 | 674,000 | 222.8 | 866,400 | 577,000 | 1,680,000 | +11.0% |
地価公示(2025年、5地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
都道府県地価調査(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4 | 725,000 | 239.7 | 734,000 | 653,000 | 833,000 | +9.1% |
| 商業地 | 3 | 1,590,000 | 525.6 | 2,046,667 | 1,050,000 | 3,500,000 | +17.0% |
| 全用途 | 7 | 833,000 | 275.4 | 1,296,571 | 653,000 | 3,500,000 | +12.5% |
地価調査(2025年、7地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
路線と乗降客数
| 路線 | 東日本旅客鉄道 中央線 |
|---|---|
| 事業者別の乗降客数 | 東日本旅客鉄道 92,138人 |
| 所在地 | 東京都中野区、東京都杉並区 |
乗降客数は国土数値情報の駅別乗降客数データ(2023年度)で、複数の事業者が乗り入れる駅は合計です。非公開の事業者分は含みません。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 評価額の目安は公示価格の7割、約 460,600円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データをもとに、すまい51が加工して作成。 集計日: 2026-10-24。地価公示は標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。