西千葉駅周辺の地価と乗降客数
東日本旅客鉄道 総武線の西千葉駅を最寄駅とする地価公示地点(6地点)の集計です。所在地は千葉県千葉市中央区、千葉県千葉市稲毛区、千葉県千葉市美浜区。
269,500 円/㎡住宅地の中央値・坪89.1万円
+7.5%住宅地の前年比
40,1301日乗降客数(2023年度)
842 m地点の駅からの平均距離
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4 | 269,500 | 89.1 | 279,000 | 205,000 | 372,000 | +7.5% |
| 商業地 | 2 | 283,500 | 93.7 | - | - | - | - |
| 全用途 | 6 | 269,500 | 89.1 | 280,500 | 195,000 | 372,000 | +7.6% |
地価公示(2025年、6地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
都道府県地価調査(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4 | 308,500 | 102.0 | 288,500 | 147,000 | 390,000 | +8.3% |
| 商業地 | 2 | 286,000 | 94.5 | - | - | - | - |
| 全用途 | 6 | 299,000 | 98.8 | 287,667 | 147,000 | 390,000 | +7.7% |
地価調査(2025年、6地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
路線と乗降客数
| 路線 | 東日本旅客鉄道 総武線 |
|---|---|
| 事業者別の乗降客数 | 東日本旅客鉄道 40,130人 |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区、千葉県千葉市稲毛区、千葉県千葉市美浜区 |
乗降客数は国土数値情報の駅別乗降客数データ(2023年度)で、複数の事業者が乗り入れる駅は合計です。非公開の事業者分は含みません。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 評価額の目安は公示価格の7割、約 188,650円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データをもとに、すまい51が加工して作成。 集計日: 2026-10-24。地価公示は標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。