川崎駅周辺の地価と乗降客数
東日本旅客鉄道 東海道線、東日本旅客鉄道 南武線の川崎駅を最寄駅とする地価公示地点(41地点)の集計です。所在地は神奈川県川崎市川崎区、神奈川県川崎市幸区。
322,000 円/㎡住宅地の中央値・坪106.4万円
+4.7%住宅地の前年比
374,6201日乗降客数(2023年度)
2,057 m地点の駅からの平均距離
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 17 | 322,000 | 106.4 | 329,824 | 267,000 | 522,000 | +4.7% |
| 商業地 | 20 | 724,000 | 239.3 | 1,403,300 | 372,000 | 6,300,000 | +10.6% |
| 工業地 | 4 | 151,500 | 50.1 | 175,750 | 100,000 | 300,000 | +7.5% |
| 全用途 | 41 | 375,000 | 124.0 | 838,439 | 100,000 | 6,300,000 | +7.9% |
地価公示(2025年、41地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
都道府県地価調査(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 7 | 330,000 | 109.1 | 373,571 | 294,000 | 515,000 | +4.8% |
| 商業地 | 10 | 919,000 | 303.8 | 1,426,600 | 370,000 | 3,460,000 | +12.8% |
| 工業地 | 3 | 206,000 | 68.1 | 206,000 | 158,000 | 254,000 | +7.0% |
| 全用途 | 20 | 496,500 | 164.1 | 874,950 | 158,000 | 3,460,000 | +9.1% |
地価調査(2025年、20地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
路線と乗降客数
| 路線 | 東日本旅客鉄道 東海道線 東日本旅客鉄道 南武線 |
|---|---|
| 事業者別の乗降客数 | 東日本旅客鉄道 374,620人 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区、神奈川県川崎市幸区 |
乗降客数は国土数値情報の駅別乗降客数データ(2023年度)で、複数の事業者が乗り入れる駅は合計です。非公開の事業者分は含みません。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 評価額の目安は公示価格の7割、約 225,400円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データをもとに、すまい51が加工して作成。 集計日: 2026-10-24。地価公示は標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。