戸塚駅周辺の地価と乗降客数
横浜市 1号線、東日本旅客鉄道 東海道線の戸塚駅を最寄駅とする地価公示地点(31地点)の集計です。所在地は神奈川県横浜市戸塚区。
159,500 円/㎡住宅地の中央値・坪52.7万円
+2.9%住宅地の前年比
276,6301日乗降客数(2023年度)
2,130 m地点の駅からの平均距離
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 22 | 159,500 | 52.7 | 200,182 | 114,000 | 440,000 | +2.9% |
| 商業地 | 8 | 404,000 | 133.6 | 447,625 | 176,000 | 1,110,000 | +5.4% |
| 工業地 | 1 | 168,000 | 55.5 | - | - | - | - |
| 全用途 | 31 | 185,000 | 61.2 | 263,000 | 114,000 | 1,110,000 | +3.6% |
地価公示(2025年、31地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
都道府県地価調査(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 7 | 153,000 | 50.6 | 232,714 | 141,000 | 450,000 | +3.6% |
| 商業地 | 4 | 734,500 | 242.8 | 707,750 | 212,000 | 1,150,000 | +8.1% |
| 工業地 | 2 | 133,500 | 44.1 | - | - | - | - |
| 全用途 | 13 | 167,000 | 55.2 | 363,615 | 122,000 | 1,150,000 | +4.8% |
地価調査(2025年、13地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
路線と乗降客数
| 路線 | 横浜市 1号線 東日本旅客鉄道 東海道線 |
|---|---|
| 事業者別の乗降客数 | 横浜市 80,540人 東日本旅客鉄道 196,090人 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区 |
乗降客数は国土数値情報の駅別乗降客数データ(2023年度)で、複数の事業者が乗り入れる駅は合計です。非公開の事業者分は含みません。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 評価額の目安は公示価格の7割、約 111,650円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データをもとに、すまい51が加工して作成。 集計日: 2026-10-24。地価公示は標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。