小田原駅周辺の地価と乗降客数
伊豆箱根鉄道 大雄山線、小田急電鉄 小田原線、東海旅客鉄道 東海道新幹線、東日本旅客鉄道 東海道線、小田急箱根 鉄道線の小田原駅を最寄駅とする地価公示地点(14地点)の集計です。所在地は神奈川県小田原市。
139,000 円/㎡住宅地の中央値・坪46.0万円
+2.1%住宅地の前年比
168,7831日乗降客数(2023年度)
896 m地点の駅からの平均距離
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 5 | 139,000 | 46.0 | 152,000 | 104,000 | 196,000 | +2.1% |
| 商業地 | 8 | 225,500 | 74.5 | 306,375 | 131,000 | 796,000 | +3.8% |
| 工業地 | 1 | 65,000 | 21.5 | - | - | - | - |
| 全用途 | 14 | 180,000 | 59.5 | 234,000 | 65,000 | 796,000 | +3.1% |
地価公示(2025年、14地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
都道府県地価調査(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4 | 141,500 | 46.8 | 140,900 | 89,600 | 191,000 | +2.2% |
| 商業地 | 3 | 250,000 | 82.6 | 289,333 | 173,000 | 445,000 | +5.5% |
| 全用途 | 7 | 173,000 | 57.2 | 204,514 | 89,600 | 445,000 | +3.6% |
地価調査(2025年、7地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
路線と乗降客数
| 路線 | 伊豆箱根鉄道 大雄山線 小田急電鉄 小田原線 東海旅客鉄道 東海道新幹線 東日本旅客鉄道 東海道線 小田急箱根 鉄道線 |
|---|---|
| 事業者別の乗降客数 | 伊豆箱根鉄道 15,336人 小田急電鉄 71,121人 東海旅客鉄道 20,930人 東日本旅客鉄道 61,396人 |
| 所在地 | 神奈川県小田原市 |
乗降客数は国土数値情報の駅別乗降客数データ(2023年度)で、複数の事業者が乗り入れる駅は合計です。非公開の事業者分は含みません。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 評価額の目安は公示価格の7割、約 97,300円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データをもとに、すまい51が加工して作成。 集計日: 2026-10-24。地価公示は標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。