西船橋駅周辺の地価と乗降客数
東京地下鉄 5号線東西線、東日本旅客鉄道 京葉線、東日本旅客鉄道 総武線、東日本旅客鉄道 武蔵野線、東葉高速鉄道 東葉高速線の西船橋駅を最寄駅とする地価公示地点(11地点)の集計です。所在地は千葉県市川市、千葉県船橋市。
306,000 円/㎡住宅地の中央値・坪101.2万円
+6.1%住宅地の前年比
624,0001日乗降客数(2023年度)
785 m地点の駅からの平均距離
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 8 | 306,000 | 101.2 | 296,000 | 190,000 | 380,000 | +6.1% |
| 商業地 | 3 | 630,000 | 208.3 | 624,667 | 418,000 | 826,000 | +12.4% |
| 全用途 | 11 | 341,000 | 112.7 | 385,636 | 190,000 | 826,000 | +7.8% |
地価公示(2025年、11地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
都道府県地価調査(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3 | 286,000 | 94.5 | 292,333 | 239,000 | 352,000 | +7.4% |
| 商業地 | 1 | 670,000 | 221.5 | - | - | - | - |
| 全用途 | 4 | 319,000 | 105.5 | 386,750 | 239,000 | 670,000 | +8.0% |
地価調査(2025年、4地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
路線と乗降客数
| 路線 | 東京地下鉄 5号線東西線 東日本旅客鉄道 京葉線 東日本旅客鉄道 総武線 東日本旅客鉄道 武蔵野線 東葉高速鉄道 東葉高速線 |
|---|---|
| 事業者別の乗降客数 | 東京地下鉄 372,090人 東日本旅客鉄道 251,910人 |
| 所在地 | 千葉県市川市、千葉県船橋市 |
乗降客数は国土数値情報の駅別乗降客数データ(2023年度)で、複数の事業者が乗り入れる駅は合計です。非公開の事業者分は含みません。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 評価額の目安は公示価格の7割、約 214,200円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データをもとに、すまい51が加工して作成。 集計日: 2026-10-24。地価公示は標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。