千葉駅周辺の地価と乗降客数
千葉都市モノレール 1号線、千葉都市モノレール 2号線、東日本旅客鉄道 外房線、東日本旅客鉄道 総武線の千葉駅を最寄駅とする地価公示地点(31地点)の集計です。所在地は千葉県千葉市中央区、千葉県千葉市若葉区。
99,550 円/㎡住宅地の中央値・坪32.9万円
+5.8%住宅地の前年比
227,8101日乗降客数(2023年度)
2,353 m地点の駅からの平均距離
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 18 | 99,550 | 32.9 | 153,256 | 29,300 | 394,000 | +5.8% |
| 商業地 | 13 | 440,000 | 145.5 | 712,154 | 147,000 | 2,670,000 | +9.3% |
| 全用途 | 31 | 264,000 | 87.3 | 387,632 | 29,300 | 2,670,000 | +7.3% |
地価公示(2025年、31地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
都道府県地価調査(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 16 | 81,400 | 26.9 | 113,069 | 25,600 | 360,000 | +5.2% |
| 商業地 | 9 | 617,000 | 204.0 | 834,111 | 269,000 | 2,780,000 | +9.3% |
| 全用途 | 25 | 125,000 | 41.3 | 372,644 | 25,600 | 2,780,000 | +6.7% |
地価調査(2025年、25地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
路線と乗降客数
| 路線 | 千葉都市モノレール 1号線 千葉都市モノレール 2号線 東日本旅客鉄道 外房線 東日本旅客鉄道 総武線 |
|---|---|
| 事業者別の乗降客数 | 千葉都市モノレール 26,760人 東日本旅客鉄道 201,050人 |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区、千葉県千葉市若葉区 |
乗降客数は国土数値情報の駅別乗降客数データ(2023年度)で、複数の事業者が乗り入れる駅は合計です。非公開の事業者分は含みません。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 評価額の目安は公示価格の7割、約 69,685円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データをもとに、すまい51が加工して作成。 集計日: 2026-10-24。地価公示は標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。