菊名駅周辺の地価と乗降客数
東急電鉄 東横線、東日本旅客鉄道 横浜線の菊名駅を最寄駅とする地価公示地点(8地点)の集計です。所在地は神奈川県横浜市鶴見区、神奈川県横浜市港北区。
387,000 円/㎡住宅地の中央値・坪127.9万円
+3.4%住宅地の前年比
166,7181日乗降客数(2023年度)
788 m地点の駅からの平均距離
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 5 | 387,000 | 127.9 | 358,800 | 238,000 | 449,000 | +3.4% |
| 商業地 | 3 | 520,000 | 171.9 | 494,667 | 424,000 | 540,000 | +2.8% |
| 全用途 | 8 | 430,500 | 142.3 | 409,750 | 238,000 | 540,000 | +3.2% |
地価公示(2025年、8地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
都道府県地価調査(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3 | 278,000 | 91.9 | 295,000 | 229,000 | 378,000 | +3.5% |
| 全用途 | 3 | 278,000 | 91.9 | 295,000 | 229,000 | 378,000 | +3.5% |
地価調査(2025年、3地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
路線と乗降客数
| 路線 | 東急電鉄 東横線 東日本旅客鉄道 横浜線 |
|---|---|
| 事業者別の乗降客数 | 東急電鉄 94,170人 東日本旅客鉄道 72,548人 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区、神奈川県横浜市港北区 |
乗降客数は国土数値情報の駅別乗降客数データ(2023年度)で、複数の事業者が乗り入れる駅は合計です。非公開の事業者分は含みません。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 評価額の目安は公示価格の7割、約 270,900円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データをもとに、すまい51が加工して作成。 集計日: 2026-10-24。地価公示は標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。