藤沢駅周辺の地価と乗降客数
江ノ島電鉄 江ノ島電鉄線、小田急電鉄 江ノ島線、東日本旅客鉄道 東海道線の藤沢駅を最寄駅とする地価公示地点(18地点)の集計です。所在地は神奈川県横浜市戸塚区、神奈川県藤沢市。
193,000 円/㎡住宅地の中央値・坪63.8万円
+5.5%住宅地の前年比
379,2741日乗降客数(2023年度)
1,244 m地点の駅からの平均距離
地価公示(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 12 | 193,000 | 63.8 | 216,167 | 122,000 | 390,000 | +5.5% |
| 商業地 | 5 | 478,000 | 158.0 | 752,600 | 381,000 | 1,910,000 | +7.7% |
| 工業地 | 1 | 105,000 | 34.7 | - | - | - | - |
| 全用途 | 18 | 218,000 | 72.1 | 359,000 | 105,000 | 1,910,000 | +6.2% |
地価公示(2025年、18地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
都道府県地価調査(2025年)
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) | 坪単価(万円) | 平均 | 最小 | 最大 | 前年比(平均) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 8 | 222,500 | 73.6 | 236,500 | 121,000 | 410,000 | +6.1% |
| 商業地 | 3 | 510,000 | 168.6 | 505,000 | 262,000 | 743,000 | +7.4% |
| 全用途 | 11 | 262,000 | 86.6 | 309,727 | 121,000 | 743,000 | +6.5% |
地価調査(2025年、11地点)。中央値は地点価格の中央値、前年比は継続地点の変動率の平均です。地点数が3未満の用途は平均を表示しません。
路線と乗降客数
| 路線 | 江ノ島電鉄 江ノ島電鉄線 小田急電鉄 江ノ島線 東日本旅客鉄道 東海道線 |
|---|---|
| 事業者別の乗降客数 | 江ノ島電鉄 21,800人 小田急電鉄 156,546人 東日本旅客鉄道 200,928人 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区、神奈川県藤沢市 |
乗降客数は国土数値情報の駅別乗降客数データ(2023年度)で、複数の事業者が乗り入れる駅は合計です。非公開の事業者分は含みません。
この地域で計算する
- 固定資産税・都市計画税シミュレーション — 評価額の目安は公示価格の7割、約 135,100円/㎡。
- 住宅購入の諸費用シミュレーション
- 売却の手取り計算
出典: 国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)の地価公示・都道府県地価調査・駅別乗降客数・鉄道データをもとに、すまい51が加工して作成。 集計日: 2026-10-24。地価公示は標準地の価格で、実際の取引価格とは異なります。